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TOP 10 Verträge |
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| Aufforderung zum Auffüllen der Mietkaution |
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Das von Ihnen ausgewählte Muster wurde von erfahrenen Wirtschaftsanwälten formuliert und ist praxiserprobt. So bringen Sie Ihr rechtliches Anliegen auf den Punkt.
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Beschreibung:
Musterschreiben des Vermieters, in dem er den Mieter auffordert, die teilweise in Anspruch genommene Mietkaution wieder aufzufüllen.
Jetzt neu:
Vorlage mit ausführlichen rechtlichen Erläuterungen
Dateiformat:
Anzahl Seiten: 4
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Eine Mietkaution dient der Sicherung aller Ansprüche des Vermieters aus dem Mietverhältnis. Während eines noch laufenden Mietverhältnisses darf der Vermieter die Kaution nur in Anspruch nehmen, wenn und soweit seine Forderung rechtskräftig festgestellt, unstreitig oder offensichtlich begründet ist. Bedient sich der Vermieter zu Recht aus der Kaution, kann er gemäß § 240 BGB Wiederauffüllung der Summe durch den Mieter verlangen. Verweigert der Mieter diese, kann der Vermieter auf Auffüllung klagen.
Der Vermieter ist nicht verpflichtet, sich bei rückständigen Forderungen des Mieters aus der Kautionssumme zu befriedigen, sondern kann diese auch einklagen. Der Mieter ist hingegen nicht berechtigt, die Bezahlung des Mietzinses zu verweigern und auf eine Befriedigung aus der Kautionssumme zu verweisen.
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